Tại LNT Group, chúng tôi nhận thấy Nghị quyết số 60-NQ/TW về việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính, đặc biệt là việc hợp nhất TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu thành “TP.HCM mới”, không chỉ là một thay đổi về địa giới hành chính mà là một bước ngoặt lịch sử, mở ra những cơ hội phát triển vượt bậc chưa từng có. Chúng tôi tin rằng đây là thời điểm vàng để định hình tương lai, kiến tạo nên một trung tâm kinh tế – công nghệ – dịch vụ mang tầm vóc quốc tế.
Tận dụng thế mạnh địa kinh tế và địa chính trị vượt trội
Việc sáp nhập không chỉ đơn thuần là cộng gộp diện tích 6.772 km² và dân số 14 triệu người. Điều cốt lõi là “TP.HCM mới” đã tích hợp được những thế mạnh địa kinh tế và địa chính trị độc đáo. Khu vực này giờ đây chiếm phần lớn vai trò trong “tứ giác phát triển” truyền thống, và khi liên kết chặt chẽ với Đồng Nai, chúng ta sẽ không còn nói về sự liên kết vùng đơn thuần nữa, mà là một khối kinh tế hợp nhất, có sức nặng và tầm ảnh hưởng vượt trội.
Kiến tạo trung tâm kinh tế biển và vành đai công nghiệp – đô thị lớn nhất cả nước
LNT Group đặc biệt quan tâm đến tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế biển lớn nhất cả nước của “TP.HCM mới”. Với việc hợp nhất 3 địa phương, một hệ thống cảng biển có sức hút cực lớn sẽ hình thành, bao gồm cảng Cái Mép – Thị Vải và các cảng vệ tinh liên kết chặt chẽ. Đây là tiền đề vững chắc để phát triển mạnh mẽ lĩnh vực logistics và thương mại quốc tế.
Cùng với đó, việc quy hoạch và triển khai khu thương mại tự do gắn với cảng Cái Mép – Thị Vải, kết hợp với vành đai công nghiệp – đô thị quy mô lớn (với 25.000 ha đất phát triển đô thị công nghiệp từ Bình Dương và 16.000 ha từ Bà Rịa – Vũng Tàu), sẽ tạo nên một trung tâm công nghiệp mới, lớn nhất cả nước. Tiềm năng phát triển của khu vực này là vô cùng to lớn, vượt xa sự hình dung thông thường về một vùng kinh tế. Chúng tôi nhận thấy đây không chỉ là việc cộng gộp các địa phương, mà là sự hình thành một địa thế mới, một nền tảng vững chắc cho sự phát triển đột phá.
Đồng bộ quy hoạch không gian đô thị và hạ tầng kết nối
Chúng tôi đánh giá cao việc toàn bộ khu vực “TP.HCM mới” đã được đưa vào quy hoạch tổng thể, bám sát Nghị quyết 24-NQ/TW của Bộ Chính trị và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phát triển vùng Đông Nam Bộ. Mô hình đa trung tâm của ba địa phương, được kết nối thông qua hệ thống đường sắt đô thị đang khẩn trương triển khai, sẽ tạo nên một không gian đô thị hiện đại, đồng bộ và có khả năng phát triển bền vững.
Tập trung vào 5 trụ cột phát triển chính
LNT Group hoàn toàn đồng tình với 5 trụ cột phát triển chính được ưu tiên:
- Vành đai công nghiệp với thế mạnh đặc biệt về công nghiệp chế biến, chế tạo.
- Dịch vụ cảng biển – logistics gắn với các trung tâm thương mại quốc tế.
- Công nghệ cao.
- Trung tâm tài chính quốc tế.
- Du lịch và phát triển bất động sản du lịch gắn với biển và các đô thị vệ tinh.
Chúng tôi tin rằng việc tập trung nguồn lực vào 5 trụ cột này sẽ là động lực then chốt, định hình cho sự phát triển đột phá và bền vững của “TP.HCM mới” trong tương lai.
Khuyến nghị áp dụng cơ chế đặc thù và quản trị đô thị thông minh
Để “TP.HCM mới” phát triển xứng tầm, LNT Group kiến nghị áp dụng Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội không chỉ cho TP.HCM hiện hữu mà cho toàn bộ khu vực “tứ giác phát triển”, bao gồm cả Đồng Nai. Điều này sẽ tạo ra một khung pháp lý và cơ chế đặc thù đủ mạnh để thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm và phát huy tối đa tiềm năng.
Thách thức lớn nhất hiện nay là vấn đề quản trị một siêu đô thị. Chúng tôi đề xuất chính quyền “TP.HCM mới” cần khẩn trương định hình một sa bàn quy hoạch tổng thể, mô phỏng toàn bộ diện tích và viễn cảnh trong 10-20 năm tới. Sa bàn này sẽ là kim chỉ nam cho mọi hành động, đảm bảo sự phát triển đồng bộ, hiệu quả và bền vững cho một thành phố mới hùng mạnh trong tương lai. LNT Group sẵn sàng hợp tác và đóng góp chuyên môn để hiện thực hóa tầm nhìn này.